得房率的高低是购房者在买房时所应参考的一项要紧指标，它和购房者的切身利益息息有关。得房率太低的话，住户可以实质用的面积就少了，对用户来讲就不便宜了。下面，信用家记者就带你认识一下，得房率如何计算公式，得房率一般是多少有关内容。
得房率如何计算公式
1、得房率：(房屋的修建面积-公摊面积)/房屋修建面积。比如：现有房屋修建面积100平方米，公摊面积20平方米，则该房屋得房率为：(100-20)/100等于80%。得房率越高表明你的房屋的实践运用率越高，这个数字越大越好。
2、公摊系数的核算公式为：公摊系数等于公摊面积/套内修建面积。然后，各套(单元)的套内修建面积乘以公摊系数，就能得到购房者应合理分摊的分用修建面积。即：每一户分摊的共用修建面积等于公摊系数乘套内修建面积。
得房率一般是多少
一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%。公摊面积与得房率息息有关。大伙都了解，所谓的公摊面积是大伙一块出钱购买的公共用面积，公摊面积越大，房屋实质用的面积就会越小。公摊系数是公摊面积与套内建筑面积的比值，而得房率=1-公摊系数。
得房率在80%左右做合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较便宜。因为建设设计规范的需要，需要海量配套设施，按规定：
12层—18层，纯住宅功能，电梯不少于二台，其中一台应兼具消防电梯功能;19层—33层以下，服务总户数150到270户，电梯数目至少3台，其中一台应兼具消防电梯功能。
得房率如何计算公式，得房率一般是多少全部内容，就为你介绍到这里了。关于得房率普通人都是从销售口中得知一个平均数值，很难从广告和宣传册页中看到。不过开发商项目开盘时会展示销控表，该表提供的数据有单价、朝哪个方向、户型、楼层、建筑面积和套内面积，大伙可以自行计算。更多购房有关内容，欢迎大伙持续通过信用家居装修饰网进行知道。
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